Apartamento - Venta - Bogotá, Chapinero





Ubicación, remodelar baños y cocina ᵩ

AC. 100 No. 13-41 - El Chicó - Bogotá, Chapinero
VENDIDA
Usado
Fecha disponible para Venta: 02/10/2018
ID: 660121088-125
Total de Ambientes:
10
Num. de Dormitorios:
2
Baños:
2
Área Construida en M²
84,72
Tamaño de lote (m2)
84,72
Área Privada (m²)
84,72
Año/Mes construido
1983/08
Número de Estacionamientos
1

Plantas:
1
Baños
1
Español
Disclaimer:
Las traducciones de la descripción de la propiedad están respaldadas por Google Translate y no garantizan la precisión de los resultados. La traducción puede no coincidir con la descripción en el idioma original.
Si eres de los que quieren estar donde sucede la acción, a un paso de distancia de la mayoría de las atracciones, centros empresariales, restaurantes y vida nocturna, este es tu apartamento. En el cotizado barrio El Chicó con una ubicacion insuperable en la que ya no hay espacio o lotes para construir. Eso significa que si quieres comprar una propiedad usada, esta te brinda el mayor beneficio, ya que está en la mejor ubicación posible a un precio por m2 que te asegura una excelente oportunidad de inversión, algo imposible de lograr en la mayoría de construcciones nuevas.
Si estás ahorrando entre 2 y 3 millones de pesos por metro cuadrado comprando esta propiedad usada, tendrás mucho dinero de sobra para hacer una remodelación increíble, escoger tus propios terminados y tener el lugar tal como te lo imaginas.
Comparada con una inversión en un inmueble nuevo, al comprar este apartamento con espacios generosos para remodelar te ahorras varios millones de pesos por metro cuadrado y con una ubicación fenomenal, en medio de los hoteles más exclusivos, con la mayoría de sitios de interés a unos pocos pasos. No sólo esta propiedad es mejor para generar mayores ingresos de renta sino que le agregarás valor a la propiedad, la valorizarás. Los apartamentos que se venden al doble o triple por metro cuadrado sin una buena ubicación, no se valorizarán tanto como remodelar una propiedad usada que puede llegar a valer por lo menos 50% más en algunos años.
Descripción del sector

Uno de los atractivos de este sector son las áreas verdes muy bien conservadas que junto con los cerros orientales dan la sensación de estar viviendo de forma campestre dentro de la ciudad.
Los estratos que predominan en este sector son los 5 y 6. Son viviendas (casas y apartamentos) con diseños amplios y vanguardistas. Está considerado como uno de los sectores más seguros para vivir y esta es la razón por la que embajadas y otras delegaciones de organismos internacionales tienen sus sedes allí.
Esta, que es una de las áreas más exclusivas en materia de vivienda y negocios, es la de mayor valorización de Bogotá.

MOVILIDAD
Se caracteriza por tener vías en buen estado y todas en uso haciéndolo uno de los sectores con mayor movilidad entre sus calles internas.

Se destacan la carrera Séptima, la carrera 11, la carrera 15, la calle 92, la calle 94, la calle 88 y la la Autopista Norte que da la posibilidad de acceso a las estaciones de TransMilenio Calle 76, Calle 85, Virrey y Calle 100.

Estas vías son de uso continuo no solo por los residentes de la zona, sino también por turistas y personas de otras zonas de la ciudad que visitan este lugar continuamente por su oferta en restaurantes, bares y centros comerciales como Centro 93.

Atractivos La seguridad del sector permite realizar el deporte al aire libre y uno de los parques más concurridos es el Parque Urbano EL Virrey.

Este sector es muy concurrido también por los extranjeros que buscan un ambiente sano de rumba en la ciudad y su principal punto de encuentro es el Parque de la 93.

El Museo del Chicó es uno de los más visitados e importantes de la ciudad, por ser una donación de Mercedes Sierra de Pérez, hija de Pepe Sierra, uno de los hombres más ricos de Colombia en el principio del siglo XX. Este museo con sus casi 100 años de fundación es uno de los mejores exponentes de la historia de la ciudad.

PERFIL INMOBILIARIO

La venta y arrendamiento de apartamentos de estrato 6, con áreas entre 90 y 300 metros cuadrados, predominan en la actividad inmobiliaria de este sector.

Asimismo, el alquiler de oficinas (ubicadas en especial en edificios de altas especificaciones) tiene una participación importante en las áreas localizadas sobre los ejes viales de las Carreras 7, 11 y 15 y de las Calles 72, 82, 92, 94, 98 y 100.

Es de anotar que en estas áreas se mezclan en la fisonomía urbana los bienes raíces residenciales con hoteles, sedes diplomáticas (más de 50) y establecimientos comerciales y bancarios.

Descripción del sector

Uno de los atractivos de este sector son las áreas verdes muy bien conservadas que junto con los cerros orientales dan la sensación de estar viviendo de forma campestre dentro de la ciudad.
Los estratos que predominan en este sector son los 5 y 6. Son viviendas (casas y apartamentos) con diseños amplios y vanguardistas. Está considerado como uno de los sectores más seguros para vivir y esta es la razón por la que embajadas y otras delegaciones de organismos internacionales tienen sus sedes allí.
Esta, que es una de las áreas más exclusivas en materia de vivienda y negocios, es la de mayor valorización de Bogotá.

MOVILIDAD
Se caracteriza por tener vías en buen estado y todas en uso haciéndolo uno de los sectores con mayor movilidad entre sus calles internas.

Se destacan la carrera Séptima, la carrera 11, la carrera 15, la calle 92, la calle 94, la calle 88 y la la Autopista Norte que da la posibilidad de acceso a las estaciones de TransMilenio Calle 76, Calle 85, Virrey y Calle 100.

Estas vías son de uso continuo no solo por los residentes de la zona, sino también por turistas y personas de otras zonas de la ciudad que visitan este lugar continuamente por su oferta en restaurantes, bares y centros comerciales como Centro 93.

Atractivos La seguridad del sector permite realizar el deporte al aire libre y uno de los parques más concurridos es el Parque Urbano EL Virrey.

Este sector es muy concurrido también por los extranjeros que buscan un ambiente sano de rumba en la ciudad y su principal punto de encuentro es el Parque de la 93.

El Museo del Chicó es uno de los más visitados e importantes de la ciudad, por ser una donación de Mercedes Sierra de Pérez, hija de Pepe Sierra, uno de los hombres más ricos de Colombia en el principio del siglo XX. Este museo con sus casi 100 años de fundación es uno de los mejores exponentes de la historia de la ciudad.

PERFIL INMOBILIARIO

La venta y arrendamiento de apartamentos de estrato 6, con áreas entre 90 y 300 metros cuadrados, predominan en la actividad inmobiliaria de este sector.

Asimismo, el alquiler de oficinas (ubicadas en especial en edificios de altas especificaciones) tiene una participación importante en las áreas localizadas sobre los ejes viales de las Carreras 7, 11 y 15 y de las Calles 72, 82, 92, 94, 98 y 100.

Es de anotar que en estas áreas se mezclan en la fisonomía urbana los bienes raíces residenciales con hoteles, sedes diplomáticas (más de 50) y establecimientos comerciales y bancarios.

Características:

Transporte Público Cercano
Ubicación
Estacionamiento
Vista Panorámica
Lavanderia (en Apto.)
Ascensor
Seguridad - Vigilancia
Sur
Gas Natural
Centrico
Cerca a transporte masivo
Cerca de Avenida
Colegio cercano
Comercios cercanos
Hospital cercano
Junto al Canal
Ubicación Frecuentada
Vista Abierta
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.


Agente de Gestión
Johanna Ribero Peña

RE/MAX Capital


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Johanna Ribero Peña

Carrera 9 No. 14 - 94 Oficina 202
Chía, Cundinamarca, Colombia

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